ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਜਾਂ ਘਰ ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਜਾਂ ਬਦਲਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਲੇਕਿਨ ਇਕ ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਨ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ, ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਸੇ ਨਾਬਾਲਗ ਬੱਚੇ ਨੂੰ ਕੱਢਣ ਦੀ ਸਮੱਸਿਆ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕੀਤਾ? ਇਹ ਬਹੁਤ ਹੀ ਅਕਸਰ ਵਾਪਰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਲੇਖ ਵਿਚ ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੱਸਾਂਗੇ ਕਿ ਕੀ ਮਾਲਕ ਬੱਚੇ ਨੂੰ ਲਿਖ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਬੱਚੇ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਮਕਾਨ ਜਾਂ ਘਰ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਕੱਢਣ ਲਈ ਕੀ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕੀ ਮਾਲਕ ਕਦੇ ਵੀ ਬੱਚੇ ਨੂੰ ਲਿਖ ਸਕਦਾ ਹੈ
ਮੈਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਨਾਬਾਲਗ ਬੱਚੇ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਾਂ?
ਸਭ ਤੋਂ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਵਾਲੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਇਹ ਹੈ ਜਦੋਂ ਇੱਕ ਨਾਬਾਲਗ ਬੱਚੇ ਨੂੰ ਇੱਕ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟਿਡ ਜਾਂ ਮਿਉਂਸਿਪਲ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਤੋਂ ਲਿਖਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ. ਜੇ ਇਹ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦਾ ਬੱਚਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਅਸਲ ਵਿੱਚ, ਉਹ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦਾ ਇੱਕ ਸਹਿ-ਮਾਲਕ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਹਰੇਕ ਪਰਿਵਾਰਕ ਮੈਂਬਰ ਲਈ, ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਕੁਝ ਹਿੱਸਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਤੌਰ ਤੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਅਤੇ ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਸਿਰਫ ਇੱਕ ਸਟੀਕ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕੇਸਾਂ ਵਿੱਚ ਅਜਿਹੇ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ (ਘਰ) ਨੂੰ ਵੇਚ ਸਕਦੇ ਹੋ:
- ਖੇਤਰੀ ਸਰਪ੍ਰਸਤੀ ਅਧਿਕਾਰੀ ਦੀ ਅਨੁਮਤੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ
- ਦੋਵੇਂ ਮਾਤਾ-ਪਿਤਾ (ਸਰਪ੍ਰਸਤ ਜਾਂ ਗੋਦ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਮਾਪਿਆਂ) ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਰਾਹੀਂ
ਇਹ ਜਾਪਦਾ ਹੈ ਕਿ ਮੁਸ਼ਕਲ? ਪਰ ਅਸਲੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਵਿੱਚ ਇਹ ਹਾਲਾਤ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਬਹੁਤ ਮੁਸ਼ਕਿਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਆਖ਼ਰਕਾਰ, ਬੱਚੇ ਦੇ ਮਾਪੇ ਹਮੇਸ਼ਾ ਇਕੱਠੇ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ ਜਾਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਇਕ ਰਿਸ਼ਤੇ ਨੂੰ ਕਾਇਮ ਰੱਖਦੇ ਹਨ. ਇਹ ਵਾਪਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਬੱਚੇ ਦੇ ਪਿਤਾ (ਜਾਂ ਮਾਤਾ) ਨੂੰ ਜਨਮ ਤੋਂ ਲਗਭਗ ਨਹੀਂ ਦੇਖਿਆ ਗਿਆ, ਉਸ ਦੇ (ਉਸ ਦੇ) ਟਿਕਾਣੇ ਬਾਰੇ ਕੋਈ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਨਹੀਂ ਹੈ ਅਤੇ ਦੂਜੇ ਮਾਪੇ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰਨ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਨਹੀਂ ਹੈ. ਵਿਧਾਨ ਦੁਆਰਾ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਅਪਵਾਦ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਜਦੋਂ ਦੂਜਾ ਮਾਪੇ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ:
- ਪਿਤਾ ਜਾਂ ਮਾਤਾ ਦੇ ਮਾਪਿਆਂ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੀ ਘਾਟ ਕਾਰਨ ;
- ਜਦੋਂ ਉਸ ਨੂੰ ਲਾਪਤਾ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ;
- ਜਦੋਂ ਪਿਤਾ ਬੇਬੀ ਦੇ ਜਨਮ ਤੋਂ ਗ਼ੈਰ ਹਾਜ਼ਰ ਸੀ (ਮਾਤਾ ਦੇ ਸ਼ਬਦਾਂ ਤੋਂ ਦਰਜ);
- ਇੱਕ ਮਾਤਾ-ਪਿਤਾ ਦੀ ਮੌਤ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ
ਇਹ ਵੀ ਗਾਰਡੀਅਨਸ਼ਿਪ ਅਥੌਰਿਟੀ (ਸਰਪ੍ਰਸਤ ਕੌਂਸਲ) 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ.
ਬਦਕਿਸਮਤੀ ਨਾਲ, ਟਰੱਸਟੀਆਂ ਦੇ ਬੋਰਡ ਕੋਲ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਦਾ ਇੱਕ ਅਲਗੋਰਿਦਮ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ, ਜੋ ਰਾਜ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਦੁਆਰਾ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਹੁੰਦੇ ਹਨ. ਗਾਰਡੀਅਨਸ਼ਿਪ ਏਜੰਸੀਆਂ ਦੇ ਸਟਾਫ ਦੀ ਮੁੱਖ ਸ਼ਰਤ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਬੱਚੇ ਦੇ ਜਾਇਦਾਦ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਅਤੇ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੇ ਆਪਣੇ ਅਧਿਕਾਰ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ. ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਬੱਚੇ ਦੇ ਡਿਸਚਾਰਜ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਤੁਰੰਤ ਇੱਕ ਵੱਖਰੇ ਪਤੇ 'ਤੇ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਲੋੜੀਂਦੀ ਰਹਿਣ ਦੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਦੀ ਵਿਵਸਥਾ ਹੈ. ਭਾਵ, ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਬੇਬੀ ਨੂੰ ਇਕ ਪੁਰਾਣੇ ਘਰ ਤੋਂ ਹੀ ਲਿਖ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਕੋਈ ਨਵਾਂ ਖਰੀਦਿਆ ਹੋਵੇ (ਜਾਂ ਤੁਸੀਂ ਉਹ ਜਗ੍ਹਾ ਲੱਭ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜਿੱਥੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਬੱਚੇ ਦੇ ਘਰ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ). ਬਦਕਿਸਮਤੀ ਨਾਲ, ਅਭਿਆਸ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕਿ ਇਹ ਹਮੇਸ਼ਾ ਸੰਭਵ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ, ਕਿਸੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਸੌਦੇਬਾਜ਼ੀ ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਵੇਲੇ. ਨਾਲ ਹੀ, ਗਾਰਡੀਅਨਸ਼ਿਪ ਅਥੌਰਿਟੀਆਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਨਵਾਂ, ਵਧੇਰੇ ਖੁੱਲ੍ਹਾ ਜਾਂ ਮਹਿੰਗਾ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ ਬੱਚੇ ਨੂੰ ਲਿਖਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦੇਵੇਗੀ (ਇਨ੍ਹਾਂ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿਚ ਬੱਚੇ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਦੀ ਲਾਗਤ ਪਿਛਲੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨਾਲੋਂ ਵੱਧ ਹੋਵੇਗੀ). ਕਾਨੂੰਨ ਅਨੁਸਾਰ, ਜਦੋਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਖਰੀਦ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨਾਂ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਬੱਚੇ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦਾ ਉਲੰਘਣ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ, ਮਤਲਬ ਕਿ ਨਵੇਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਹਿੱਸੇ ਦੀ ਕੀਮਤ ਪਿਛਲੇ ਇਕ ਨਾਲੋਂ ਘੱਟ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ. ਅਜਿਹੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਜਿੱਥੇ ਪਰਿਵਾਰ ਨੂੰ ਸਸਤਾ, ਪੁਰਾਣਾ ਜਾਂ ਛੋਟੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਲਿਜਾਣ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਬੱਚੇ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਹਮੇਸ਼ਾਂ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਜਿਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਗਾਰਡੀਅਨਸ਼ਿਪ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰੀ ਬੱਚੇ ਦੇ ਡਿਸਚਾਰਜ ਲਈ ਪਰਮਿਟ ਜਾਰੀ ਨਹੀਂ ਕਰਨਗੇ. ਪਰ ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਵੀ ਇੱਕ ਤਰੀਕਾ ਹੈ- ਆਗਿਆ ਲੈਣ ਲਈ, ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਬੱਚੇ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਵਧਾਇਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਤਿੰਨ ਲੋਕਾਂ (ਦੋ ਮਾਪਿਆਂ ਅਤੇ ਇਕ ਬੱਚਾ) ਦੇ ਪਰਿਵਾਰ ਲਈ, ਇਹ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ: ਇਕ ਨਵੇਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨੂੰ ਤਿੰਨ ਲਈ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ, ਪਰ ਦੋ ਲਈ - ਇਕ ਮਾਂ-ਬਾਪ ਅਤੇ ਬੱਚੇ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਇਕ ਨਵੇਂ ਹਿੱਸੇ ਦੀ ਕੀਮਤ (ਅੱਧਾ) ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਪਿਛਲੇ ਇਕ (ਇੱਕ ਤੀਜੀ) ਨਾਲੋਂ ਵੱਧ ਹੋਵੇਗੀ.
ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਵੇਖ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਇੱਕ ਨਿਜੀ ਤੌਰ ਤੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਤੋਂ ਇੱਕ ਬੱਚੇ ਨੂੰ ਕੱਢਣਾ ਅਸਾਨ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਇਹ ਪਹਿਲੀ ਨਜ਼ਰ ਵਿੱਚ ਦਿਖਾਈ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਖਰੀਦ ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦਾ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਹੀ ਧਿਆਨ ਰੱਖੋ.
ਮੈਂ ਕਿਸੇ ਬੱਚੇ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਵੇਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਾਂ?
ਕਿਸੇ ਬਾਲਗ ਬੱਚੇ ਦੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਤੋਂ ਡਿਸਚਾਰਜ ਕਰਨ ਲਈ, ਉਸਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ. ਜੇ ਬੱਚਾ ਇਸ ਨੂੰ ਦੇਣ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋ
ਕਿਸੇ ਵੀ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ, ਸਾਵਧਾਨ ਰਹੋ ਅਤੇ ਸਾਰੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਡਬਲ-ਜਾਂਚ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਸੰਕੋਚ ਨਾ ਕਰੋ. ਆਖ਼ਰਕਾਰ, ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕੋਈ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ ਜਿਸ ਵਿਚ ਇਕ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਬੱਚੇ ਨੂੰ ਰਜਿਸਟਰ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਆਖਰਕਾਰ ਉਸਦੇ ਮਾਤਾ-ਪਿਤਾ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨ ਦੀ ਕਾਨੂੰਨੀਤਾ ਨੂੰ ਚੁਨੌਤੀ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਅਦਾਲਤ ਦੁਆਰਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਤੋਂ ਵਾਂਝਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ. ਅਤੇ ਇਸ ਕੇਸ ਵਿੱਚ, ਕਾਨੂੰਨ ਲਗਭਗ ਹਮੇਸ਼ਾ ਬੱਚੇ ਦੇ ਕੋਲ ਹੋਵੇਗਾ, ਨਾ ਕਿ ਬਾਲਗ ਖਰੀਦਦਾਰ